有共同房产怎么离婚

针对夫妻共有房产，在离婚过程中需进行协商处理。若无法达成共识，法院将根据实际情况进行判决。如果房产是一方婚前支付首付、婚后共同还贷，那么可能会判给首付款支付方。对于双方婚后共同购买的房产，法院会在考虑双方贡献和实际需求的基础上做出判决。重要的是及时处理，以避免财产权益受损，影响离婚进程。
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离婚时，夫妻双方的共同房产可以通过协议处理或法院判决两种方式解决。协议处理应明确房产的归属、分割方式等细节；如果无法达成协议，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况做出判决。在选择处理方式时，应该充分考虑双方的意愿、子女的权益等因素。
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针对夫妻共有房产的处理，在离婚时需要具体情况具体分析。如果房产是一方婚前支付首付、婚后共同还贷，可以通过协商确定归属，如无法协商则由法院进行判断；对于双方婚后共同购买的房产，同样可以采取协商或法院判决的方式进行处理。实际操作中包括评估房产价值、协商分割比例、办理过户手续等步骤。如房产存在未还清的贷款，还需与银行协商处理方式。